Prédio

Se a ideia é ter um ativo que trabalha por você desde o primeiro dia, aqui ele já começa pronto.

Localizado na Rua Lamenha Lins, no Centro da cidade, a uma quadra do Shopping Curitiba, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Praça Rui Barbosa, região com muito fluxo, visibilidade e demanda o tempo todo.

Este predio tem inúmeras possibilidades, são:

4 pavimentos
633 m² de área construída, 718m² no total
Terreno com 256 m²
1 apartamento por andar
Total de 10 dormitórios e 9 banheiros
Sala comercial no térreo (já locada)
Elevador
4 cozinhas
2 lareiras + churrasqueira
2 edículas
Vaga para 4+ veículos.

- Para investidores que procuram um produto redondo para geração de renda:
Possibilidade de locação residencial por unidade
Conversão fácil para Airbnb de alta ocupação (localização é a palavra chave),
Sala comercial já gerando receita desde o primeiro dia,
Potencial de retrofit para maximizar retorno.

- Para Empresários que querem parar de pagar aluguel e ter sua base própria,
Estrutura ideal para sede de empresa, coworking ou clínica
Divisão por andares permite setores independentes
Endereço central que facilita acesso para clientes e equipe

- Para Moradia + Renda
Mora em um andar e monetiza o resto:
Privacidade de 1 unidade por pavimento
Espaço de sobra para família grande ou multiuso
Renda passiva com locações paralelas.

Resumo de tudo,
Isso aqui não é só um prédio.
É um ativo que pode ser renda, sede ou patrimônio — tudo ao mesmo tempo, só depende da sua demanda.

Se ficar parado, é desperdício, não perca essa oportunidade, entre em contato hoje mesmo e seja Firme.

Características

Outros valores